Portafolio de inversión · Generación Distribuida

Portafolio GD · Aguachica, Cesar18MW

Cinco clústeres solares de Generación Distribuida. El inversionista adquiere los proyectos listos para construir (RTB) y, si lo desea, GSJ los construye con él como desarrollador local. Dos ya avanzados (~70% a RTB); tres en prefactibilidad.

18 MWn
Capacidad AC
5
Clústeres · 18 mini granjas
2
Avanzados (~70% RTB)
Solicitar dataroom Ver los 5 clústeres
Solar fotovoltaica Aguachica · Cesar Ampliable a 20 MW
§ 01
La tesis

Vendemos el RTB.
Y si lo desea, lo construimos con usted.

GSJ Energy Projects es un desarrollador local que estructura mini granjas de Generación Distribuida bajo metodología PMO hasta Ready-to-Build. El inversionista adquiere los activos intangibles listos para construir y construye con quien prefiera. La ingeniería y construcción (BOS) con GSJ es una alternativa que ofrecemos por sus ventajas, no una condición. La procura de equipos es libre.

01 · Escala

18 MW desde el día uno

Cinco clústeres sobre un mismo operador de red, con due diligence concentrada y pipeline ampliable a 20 MW. Un solo interlocutor para todo el portafolio.

02 · Venta directa

Compre el proyecto en RTB

La Cesión RTB es una oferta completa por sí sola: activos intangibles, punto de conexión aprobado y expediente listo para construir. El inversionista construye con quien prefiera.

03 · Alternativa opcional

Y si lo desea, GSJ construye

Ofrecemos la ingeniería y la obra (BOS o Full EPC) como alternativa que usted elige. Ventajas de construir con el desarrollador local:

  • Equipo y experiencia propios en el territorio
  • Conocemos al operador de red y los trámites
  • Ahorro por mano de obra local
  • Procura de equipos libre
§ 02
Los activos

Cinco clústeres en Aguachica

Cada clúster agrupa mini granjas de 0,999 MWn conectadas a circuitos de distribución de CENS. El Aguil y Buturama (~70% a RTB) cuentan con expediente en dataroom; los demás están en prefactibilidad.

18 MWn distribuidos en 5 clústeres Factibilidad · ~70% RTB Prefactibilidad
4El Aguil
4Buturama
5Las Marías
3San Roque
2Besotes
GSJ-AGU

El Aguil

~70% RTB
4MWn
Mini granjas4 × 0,999 MWn
EstadoFactibilidad
RTB estimadoNov 2026
GSJ-BUT

Buturama

~70% RTB
4MWn
Mini granjas4 × 0,999 MWn
EstadoFactibilidad
RTB estimadoNov 2026
GSJ-MAR

Las Marías

Prefactibilidad
5MWn
Mini granjas5 × 0,999 MWn
EstadoPrefactibilidad
RTB estimadoFeb 2027
GSJ-ROQ

San Roque

Prefactibilidad
3MWn
Mini granjas3 × 0,999 MWn
EstadoPrefactibilidad
RTB estimadoMar 2027
GSJ-BES

Besotes

Prefactibilidad
2MWn
Mini granjas2 × 0,999 MWn
EstadoPrefactibilidad
RTB estimadoAbr 2027
Total portafolio
18 MWn

18 mini granjas · 5 clústeres · 2 avanzados y 3 en desarrollo · ampliable a 20 MW.

~25
MWp DC
~48.000
MWh/año P50
13,8
kV · CENS
§ 03
Cómo se paga

Pago por avance, con garantía sobre la conexión

No es un pago único: los desembolsos se hacen por porcentaje de avance verificable. El hito crítico es la entrega del punto de conexión aprobado por el operador de red — respaldado por una garantía de devolución.

1 HITO 01
30%

Desembolso inicial

A la firma. Activa el desarrollo hacia el cierre de RTB: consultas, estudios civiles y trámite del punto de conexión.

2 HITO 02 Hito crítico
Saldo

Contra el punto de conexión

El grueso del pago queda supeditado a la entrega del punto de conexión aprobado por el OR — el hito que habilita la construcción.

3 HITO 03
% avance

Cierre RTB y construcción

Pagos escalonados según avance verificable hasta RTB y, si el inversionista opta por construir con GSJ (BOS/EPC), a lo largo de la obra hasta la puesta en operación (COD).

Garantía de devolución

Si no se entrega el punto de conexión, se devuelve el desembolso inicial.

Si no se entrega el punto de conexión aprobado por el operador de red, se devuelve el desembolso inicial. El inversionista no queda expuesto al riesgo del trámite de conexión.

30%
Desembolso inicial garantizado
§ 04
Recurso solar

Producción y rendimiento

Cifras por mini granja según simulación PVsyst V2.0 (Meteonorm 8.2, seguidores a un eje). La alta irradiación del valle de Aguachica sostiene el portafolio muy por encima de los umbrales de mercado.

2.667 MWh
Energía P50 / MG·año
P90 · 2.429 MWh
1.917 kWh/kWp
Yield específico
umbral ≥ 1.575
82,0 %
Performance Ratio
umbral > 80 %
1.901 kWh/m²
Irradiación GHI/año
Meteonorm 8.2

Potencia DC de referencia: 1.391 kWp por mini granja (~25 MWp en el portafolio). Energía P50 del portafolio: ~48.000 MWh/año. Cifras indicativas, sujetas a verificación técnica en el dataroom.

§ 05
Alcance & precios

Modalidades de participación

El inversionista escoge cuánto delega en GSJ. La Cesión RTB es la venta directa del proyecto; Desarrollo + BOS y Full EPC son alternativas opcionales para quien prefiera construir con un equipo local que conoce al operador de red y los trámites. Procura de equipos libre (salvo en Full EPC). Valores de referencia por MW.

Modalidad AVenta directa

Cesión RTB

$230 M / MW
desarrollo · adquisición del proyecto
  • Adquiere los activos intangibles
  • Proyecto listo para construir (RTB)
  • Construye con quien prefiera

Oferta completa por sí sola. Si lo desea, GSJ puede continuar como constructor.

Modalidad BAlternativa opcional

Desarrollo + BOS

A convenir
obra + ingeniería · sin equipos
  • GSJ ejecuta ingeniería y obra
  • Procura de equipos libre
  • Equipo local · ahorro en mano de obra

El inversionista suministra los equipos; GSJ construye el resto. Usted decide.

Modalidad CAlternativa opcional

Full EPC

$3.350 M / MW
llave en mano · construcción · NO incluye el desarrollo
  • Trackers Canadian Solar · Tier 1
  • Ingeniería, procura y construcción
  • Hasta puesta en operación (COD)
  • No incluye el desarrollo (RTB)

GSJ entrega el parque operando. Es construcción: se suma al valor del desarrollo/RTB, que se cobra por separado.

Llave en mano hasta COD · adquirir el proyecto + construirlo con GSJ
$230 M
Cesión RTB · desarrollo
$3.350 M
Full EPC · construcción
$3.580 M
por MW · llave en mano a COD

El desarrollo y la construcción se cobran por separado. El Full EPC es solo construcción: no incluye el desarrollo (RTB). Valores de referencia en COP.

§ 06
Ubicación

Aguachica, Cesar

Los cinco clústeres se ubican en el municipio de Aguachica, Cesar, con conexión a la red de distribución de CENS. La localización exacta (KMZ, polígonos y puntos de conexión) se comparte en el dataroom, previa firma de NDA.

Portafolio GD · 18 MW · Aguachica Localización exacta en el dataroom · NDA

Mapa: Leaflet · Imagery © Esri, Maxar, Earthstar Geographics

§ 07
Cómo avanzamos

Del teaser al primer desembolso

Proceso ágil y por hitos: se firma un marco, se estructura la operación con el inversionista y los pagos siguen el avance del proyecto.

PASO 01

Teaser

Revisión de la oportunidad y del portafolio.

PASO 02

NDA + dataroom

Acceso al VDR con los entregables verificables.

PASO 03

Acuerdo marco

Condiciones, modalidad elegida y garantía de conexión.

PASO 04

Desembolso inicial

Anticipo que activa el desarrollo hacia RTB.

PASO 05

Hitos y COD

Pagos por avance hasta RTB y, si construye con GSJ, hasta operación.

Siguiente paso

Solicite acceso al dataroom

Portafolio 18 MW · 5 clústeres · Desarrollo (RTB): $230 M · Full EPC construcción: $3.350 M · Llave en mano a COD: $3.580 M COP / MW · referencia

Pago por hitos con garantía: si no se entrega el punto de conexión, se devuelve el desembolso inicial.

Contacto comercial 317 782 7107 gerencia@gsjprojects.com